I- CÁC NHIỆM VỤ CHÍNH
A. Mục tiêu công việc
Trực tiếp kiểm tra, soát xét tính đầy đủ, hợp pháp, hợp lệ của hồ sơ thanh quyết toán công trình xây dựng (hồ sơ nghiệm thu, bản vẽ hoàn công, bảng tính khối lượng, đơn giá hợp đồng) trước khi trình duyệt chi;
Trực tiếp kiểm tra hiện trường công trường dự án, đo đạc kiểm tra xác suất khối lượng thi công thực tế, kiểm soát chủng loại và định mức vật tư xây dựng;
Tham gia rà soát công tác nghiệm thu nội bộ bàn giao căn hộ/dự án cho khách hàng và đơn vị vận hành.
B. Trách nhiệm chính
Kiểm tra hồ sơ thanh toán xây dựng: Tiếp nhận và kiểm tra chi tiết các đợt hồ sơ thanh toán khối lượng hoàn thành, hồ sơ quyết toán A-B, thầu phụ; đối soát khối lượng đề nghị thanh toán với hợp đồng, dự toán được duyệt và bản vẽ hoàn công;
Kiểm tra hiện trường công trường: Trực tiếp xuống hiện trường các công trường dự án để đo bóc, kiểm tra xác suất khối lượng hoàn thành thực tế so với hồ sơ nghiệm thu; kiểm tra hiện trạng thi công các hạng mục kiến trúc, kết cấu, hoàn thiện;
Kiểm soát vật tư công trình: Kiểm tra hồ sơ nguồn gốc xuất xứ (CO/CQ), chứng chỉ chất lượng vật tư đưa vào công trình; kiểm tra định mức tiêu hao vật tư chính (thép, bê tông, gạch, thiết bị...) so với định mức phê duyệt;
Lập báo cáo kiểm tra & Biên bản đối soát: Phát hiện và lập biên bản ghi nhận các sai lệch về khối lượng, chất lượng hoặc đơn giá; soạn thảo báo cáo kiểm tra đề xuất cắt giảm khối lượng thanh toán không hợp lệ;
Tham gia nghiệm thu bàn giao: Tham gia cùng Ban QLDA và đơn vị vận hành rà soát các lỗi hoàn thiện (defect list) trong công tác nghiệm thu nội bộ trước khi bàn giao cho khách hàng;
Lưu trữ hồ sơ: Quản lý, lưu trữ dữ liệu hồ sơ thanh toán, bản vẽ hoàn công và các biên bản kiểm tra xây dựng theo quy định;
Thực hiện các nhiệm vụ khác phù hợp với chuyên môn và thẩm quyền theo phân công của Trưởng phòng.
II- BÁO CÁO
Báo cáo trực tiếp: Trưởng phòng / Trưởng nhóm Kiểm soát xây dựng;
Phối hợp nội bộ: Kỹ sư Ban Quản lý Dự án, Chuyên viên Ban Dự toán, Cán bộ kỹ thuật của Tổng thầu;
Quan hệ bên ngoài: Không chủ động phát sinh quan hệ bên ngoài.
III- TIÊU CHUẨN
1. Trình độ học vấn
Trình độ: Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Kỹ thuật xây dựng công trình Dân dụng & Công nghiệp;
Hình thức đào tạo: Chính quy.;
Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ Định giá xây dựng hoặc Giám sát thi công.
2. Kinh nghiệm & kiến thức chuyên môn
- Kinh nghiệm:
Tối thiểu 03 - 05 năm kinh nghiệm làm kỹ sư QS (Quantity Surveyor), kỹ sư dự toán, thanh quyết toán hoặc giám sát thi công tại các dự án nhà cao tầng;
Ưu tiên ứng viên đã từng làm việc tại các Tổng thầu lớn hoặc Ban QLDA của các Chủ đầu tư BĐS uy tín.
- Kiến thức chuyên môn:
Đọc hiểu bản vẽ thiết kế, bản vẽ hoàn công cực kỳ thành thạo; nắm vững phương pháp đo bóc tiên lượng khối lượng xây dựng;
Hiểu biết tốt về các quy trình nghiệm thu thi công, định mức xây dựng và đơn giá vật liệu thị trường.
3. Kỹ năng
Đo bóc khối lượng & Xử lý số liệu: Thành thạo AutoCAD, phần mềm Dự toán (G8, F1...) và Excel nâng cao;
Kỹ năng kiểm tra hiện trường: Nhanh nhạy trong việc đối chiếu thực tế thi công với hồ sơ giấy tờ;
Lập biên bản: Chặt chẽ, rõ ràng, đưa ra bằng chứng xác thực về các điểm sai lệch khối lượng.
4. Thái độ làm việc
Trung thực, liêm chính, chịu khó đi công trường và chịu được áp lực cao;
Tác phong công tâm, khách quan, không thỏa hiệp với nhà thầu.
IV- QUYỀN LỢI
Mức lương hấp dẫn: thỏa thuận theo kinh nghiệm và năng lực thực tế.
Chế độ nâng lương linh hoạt; thưởng và các chế độ phúc lợi khác theo quy định của Tập đoàn.
Được làm việc trong môi trường thân thiện, năng động, cầu tiến, đảm bảo đầy đủ các trang thiết bị, vật dụng… phục vụ tốt nhất cho công việc.
Được đào tạo, nâng cao về chuyên môn, kỹ năng nghiệp vụ và các kỹ năng mềm khác.
Được hưởng các chính sách phúc lợi theo quy định Pháp luật và Tập đoàn.
V- THỜI GIAN LÀM VIỆC
Làm việc từ thứ 2 tới thứ 6: 8h - 17h, sáng thứ 7 từ 8h - 12h