Chuyên viên Quản lý Thiết kế Quy hoạch

I- CÁC NHIỆM VỤ CHÍNH
A. Lập nhiệm vụ và triển khai công tác quy hoạch

Lập nhiệm vụ thiết kế quy hoạch, kế hoạch và tiến độ thực hiện các công việc quản lý quy hoạch theo yêu cầu của dự án.
Điều phối, theo dõi và quản lý hồ sơ quy hoạch các cấp độ, bao gồm quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng và các phương án quy hoạch liên quan.
Phối hợp lập hồ sơ Đề xuất dự án đầu tư và các hồ sơ phục vụ giai đoạn chuẩn bị đầu tư theo phân công.

B. Phối hợp nghiên cứu ý tưởng và phương án quy hoạch – kiến trúc

Phối hợp với đơn vị tư vấn trong quá trình nghiên cứu, đề xuất ý tưởng quy hoạch – kiến trúc và phương án tổng mặt bằng phù hợp với định hướng phát triển của dự án.
Theo dõi, phối hợp và kiểm soát quá trình triển khai phương án quy hoạch, phương án kiến trúc theo yêu cầu của Chủ đầu tư.
Làm đầu mối kỹ thuật giữa đơn vị tư vấn và các bộ phận nội bộ trong quá trình nghiên cứu, hoàn thiện phương án.

C. Quản lý tư vấn và kiểm soát hồ sơ quy hoạch

Theo dõi, đôn đốc đơn vị tư vấn kiến trúc, quy hoạch triển khai hồ sơ theo đúng phạm vi công việc, tiến độ và yêu cầu của dự án.
Kiểm tra, đánh giá chất lượng và tính phù hợp của hồ sơ quy hoạch, đảm bảo tuân thủ các Luật, Nghị định, Thông tư, Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Việt Nam và các quy định hiện hành.
Theo dõi, kiểm soát các yêu cầu điều chỉnh hồ sơ; phối hợp với tư vấn xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình lập và hoàn thiện hồ sơ.

D. Phối hợp pháp lý, thẩm định và phê duyệt quy hoạch

Theo dõi và phối hợp làm việc với cơ quan quản lý nhà nước trong quá trình thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch theo phân công.
Phối hợp với các phòng/ban nội bộ và đơn vị tư vấn trong việc giải trình, bổ sung, điều chỉnh và hoàn thiện hồ sơ theo ý kiến của cơ quan quản lý.
Theo dõi tình trạng hồ sơ, các yêu cầu bổ sung và các mốc công việc liên quan đến quá trình thẩm định, phê duyệt.

E. Quản lý ranh giới, mốc giới và hồ sơ dự án

Phối hợp trong việc xác định ranh giới dự án, bàn giao mốc và quản lý mốc giới theo hồ sơ và yêu cầu của dự án.
Quản lý, lưu trữ và cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch, hồ sơ phương án kiến trúc, hồ sơ thiết kế cơ sở, thuyết minh dự án đầu tư, tổng mức đầu tư và các tài liệu liên quan phục vụ giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
Đảm bảo hồ sơ được quản lý khoa học, đầy đủ, thống nhất và thuận tiện cho việc tra cứu, sử dụng trong quá trình triển khai dự án.

F. Quản lý tiến độ, điều phối và báo cáo

Lập và theo dõi tiến độ thực hiện công tác quy hoạch, kịp thời đôn đốc các đơn vị tư vấn và các bên liên quan đảm bảo tiến độ chung của dự án.
Điều phối công việc giữa đơn vị tư vấn, các phòng/ban nội bộ và các bên liên quan, đảm bảo thông tin và yêu cầu kỹ thuật được truyền đạt đầy đủ, thống nhất.
Tổng hợp, cập nhật và báo cáo tiến độ, chất lượng hồ sơ, các vấn đề phát sinh và tình trạng xử lý theo yêu cầu của cấp quản lý.

G. Công việc khác

Thực hiện các công việc chuyên môn khác theo phân công của Trưởng nhóm/Trưởng phòng và cấp quản lý trực tiếp.
Thực hiện các nhiệm vụ khác phù hợp với chuyên môn và thẩm quyền theo phân công của Ban Lãnh đạo.

III- TIÊU CHUẨN

1. Học vấn, trình độ chuyên môn

Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kiến trúc, Quy hoạch đô thị, Quy hoạch vùng và đô thị hoặc chuyên ngành liên quan.
Ưu tiên ứng viên có Chứng chỉ hành nghề kiến trúc/quy hoạch.

2. Kinh nghiệm làm việc (số năm kinh nghiệm, lĩnh vực)

Có ít nhất 02 – 04 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc hoặc quản lý thiết kế quy hoạch.
Ưu tiên kinh nghiệm tại Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn quy hoạch – kiến trúc hoặc dự án quy mô lớn.

3. Kiến thức, Kỹ năng, thái độ/tố chất

- Tố chất cần thiết cho công việc

- Kiến thức chuyên môn

Am hiểu quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng và quản lý phát triển dự án.
Nắm vững quy chuẩn, tiêu chuẩn và pháp luật hiện hành về quy hoạch – kiến trúc.
Có khả năng đọc, kiểm tra và đánh giá hồ sơ quy hoạch, tổng mặt bằng, phương án kiến trúc.
Hiểu quy trình lập, thẩm định và phê duyệt hồ sơ quy hoạch.

- Kỹ năng thiết yếu cho công việc

- Ngoại ngữ

- Tin học

- Kỹ năng khác

Có khả năng đọc hiểu bản vẽ, quản lý hồ sơ và điều phối công việc với đơn vị tư vấn.

4. Tiêu chuẩn khác

Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại Chủ đầu tư bất động sản, đơn vị tư vấn quy hoạch – kiến trúc hoặc các dự án quy mô lớn.
Tuân thủ quy định, quy trình chuyên môn và yêu cầu của Công ty/Tập đoàn.

IV- QUYỀN LỢI

Mức lương hấp dẫn: thỏa thuận theo kinh nghiệm và năng lực thực tế.
Chế độ nâng lương linh hoạt; thưởng và các chế độ phúc lợi khác theo quy định của Tập đoàn.
Được làm việc trong môi trường thân thiện, năng động, cầu tiến, đảm bảo đầy đủ các trang thiết bị, vật dụng… phục vụ tốt nhất cho công việc.
Được đào tạo, nâng cao về chuyên môn, kỹ năng nghiệp vụ và các kỹ năng mềm khác.
Được hưởng các chính sách phúc lợi theo quy định Pháp luật và Tập đoàn.

V- THỜI GIAN LÀM VIỆC